江门公积金

　　住房公积金个人住房贷款大幅增长：

　　(一)放宽申请条件激发了外地户口职工贷款积极性。

　　为稳定住房消费，释放住房公积金能量，我市修改了《江门市住房公积金个人住房贷款管理办法》。从今年4月1日起，降低外地户口职工贷款门槛，取消外地户口职工申请住房公积金贷款需要担保人的规定，外地职工申请住房公积金贷款的缴存时间要求从12个月缩短为6个月。

　　(二)调整首付比例降低了贷款门槛。

　　从5月11日起，我市降低住房公积金贷款首**比例，**首套普通住房，*低首**比例从30%降低至20%;**第二套普通住房，*低首**比例从50%降低至30%。9月1日，我市根据住建部、财政部、人民银行的规定又将二套房*低首**比例从30%降低至20%。

　　(三)提高贷款额度减轻了职工负担。

　　从5月11日起，市区单个职工申请住房公积金贷款*高额度从25万元提高到30万元，两个或以上职工共同申请住房公积金贷款*高额度从50万元提高到60万元。

　　(四)放宽提取条件促进了住房消费。

　　从5月11日起，职工在我市连续足额缴存住房公积金满3个月、家庭成员在缴存地无自有住房且租赁住房的，不用提供租房**就可以提取本人及配偶的住房公积金支付房租。6月30日，我市推出了住房公积金跨区域提取还贷业务，在我市缴存住房公积金并跨区置业的职工，在指定银行办 理个人住房贷款后，可委托银行定期提取住房公积金还贷。

　　(五)贷款利率持续下行给职工带来了实惠。

　　今年，我市根据人民银行的规定4次下调住房公积金贷款利率，目前5年以上住房公积金个人住房贷款利率低至3.25%，降至历史*低点。